还不起房贷，房子不能直接退给银行。依据《中华人民共和国民法典》，银行将收回并拍卖房屋，首付款会被抵扣。若不及时处理，可能影响个人信用，甚至被追究法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫还不起房贷，常见处理方式是延长贷款期限或与银行协商。若暂时困难，可选择延长贷款期限，最长可延30年；若长期无法偿还，应与银行协商解决方案，避免房屋被拍卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫还不起房贷需应对。操作方式如下：1.及时与银行沟通，申请延长贷款期限，减轻每月还款压力；2.若延长贷款仍无法偿还，与银行协商房屋拍卖事宜，尽量减少损失；3.寻求专业法律咨询，了解个人权益，避免不当处理带来的法律风险。
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